Galpão para alugar em São Paulo / SP

Excelente imóvel comercial localizado no Sumarezinho, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na divisa com Pinheiros, Vila Madalena e Alto de Pinheiros — bairros que vêm recebendo diversos empreendimentos residenciais novos e contam com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e lazer.

O imóvel possui 495 m² de ABL em um terreno de 260 m², com testada de 5,3 m e 4 vagas de garagem, distribuído em vários pavimentos: um térreo de aproximadamente 161 m² com estacionamento descoberto de 50 m², um primeiro subsolo de cerca de 155 m² com 2 banheiros e pé-direito alto — compatível com a construção de um mezanino —, além de um segundo subsolo de aproximadamente 106 m² e um terceiro subsolo de 73 m², que ainda conta com um terreno vago nos fundos de cerca de 90 m².

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel: fica a apenas 150 m do Supermercado Mambo, 750 m do metrô Vila Madalena e 950 m da concessionária Porsche, com os bares da Vila Madalena a 2,2 km. Também está bem posicionado em relação a importantes referências da cidade, como o Hospital São Camilo – Pompéia (2,5 km), o Hospital das Clínicas (3 km), a Avenida Brigadeiro Faria Lima (3 km), o Bourbon Shopping e o Allianz Parque (3,2 km cada), a Praça Pan-Americana (3,5 km) e a Avenida Paulista (3,7 km). O acesso às marginais também é rápido, com a Marginal Pinheiros a 4 km e a Marginal Tietê a 5,4 km, além do Parque Villa-Lobos, também a 4 km, e do centro da cidade, a 6 km.