DCR - Distribution Center Rodoanel • Bloco 200
Embu das Artes / SP
Área locável (ABL):
de 5.225 a 41.009 m²
Aluguel a partir de
Valor sob consulta
Galpão em Condomínio · Cód. do imóvel: 74259573
Galpão em Condomínio para alugar em Embu das Artes / SP
36.576 m² no condomínio DCR - Distribution Center Rodoanel
36.576 m²
de área locável (ABL) - Módulos de 5.225 a 7.838 m²
Aluguel
Valor sob consulta
Condomínio: Valor sob consulta · IPTU: Valor sob consulta
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Sobre este galpão em condomínio em Embu das Artes
DCR – Distribution Center Rodoanel
Localização e acesso:
Situado na Avenida Hélio Ossamu Daikuara, Embu das Artes/SP (bairro Jardim Vista Alegre), às margens da Rodovia Régis Bittencourt e com acesso direto ao Rodoanel Mário Covas — dois dos principais corredores logísticos que ligam a Zona Sul/Sudoeste de São Paulo ao restante do país.
Distâncias estratégicas:
São Paulo (centro/marginais): ~20-25 km — cerca de 25-30 minutos via Régis Bittencourt/Rodoanel
Aeroporto de Congonhas: ~25-30 km — cerca de 28-30 minutos de carro
Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): ~63 km — cerca de 49-55 minutos de carro
Porto de Santos: ~90-100 km por rodovia (Régis Bittencourt/Rodoanel → Anchieta/Imigrantes) — cerca de 1h20 a 1h30 de viagem
Características técnicas do empreendimento:
Área total construída de 77.586 m²
Ocupação modular e flexível, com módulos a partir de 4.233 m²
Classificado como AA (padrão institucional/alto padrão)
Empreendimento com cerca de 10 anos de construção
Segurança e infraestrutura de condomínio:
Portaria e controle de acesso
Segurança 24 horas
Perímetro cercado
Iluminação adequada
Sistema de combate a incêndio
Circuito fechado de TV (CFTV)
Características do imóvel
Área total (ABL):
36.576 m²
6 módulos de 5.225 a 7.838 m²
Área de piso:
29.635 m²
6 módulos de 4.234 a 6.350 m²
Quantidade de docas
40 docas
Pé-direito
12 m de altura
Informações adicionais
- Docas elevadas
- Marquise: 65 a 108 m²
- Escritório: 259 a 389 m²
- Área comum: 667 a 991 m²
Localização e acesso logístico
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