CL Raposo Tavares • Galpão 02
Cotia / SP
Área locável (ABL):
de 1.300 a 20.831 m²
Aluguel a partir de
Valor sob consulta
Galpão em Condomínio · Cód. do imóvel: 35010092
Galpão em Condomínio para alugar em Cotia / SP
12.476 m² no condomínio Múltiplo IV- Cotia
12.476 m²
de área locável (ABL) - Módulos de 2.074 a 2.089 m²
Aluguel
Valor sob consulta
Condomínio: Valor sob consulta · IPTU: Valor sob consulta
Sobre este galpão em condomínio em Cotia
O Múltiplo IV - Cotia é um condomínio logístico de alto padrão localizado na Estrada Municipal do Embu, no Jardim Torino, em Cotia (SP). O empreendimento possui ABL total de 30.292,71 m², distribuída em dois galpões com classificação A+ e pé-direito de 12 metros: o Bloco 100, com 12.476,84 m², e o Bloco 200, com 17.815,87 m². Erguido em um terreno de 54.021,00 m², conta com sistema de sprinklers e estrutura preparada para operações logísticas e industriais de grande porte, com entrega prevista para março de 2027.
A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Situado na região Oeste da Grande São Paulo, o Múltiplo IV tem acesso direto à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) e ao Rodoanel Mário Covas, que conecta rapidamente às principais rodovias do estado - Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Régis Bittencourt - sem a necessidade de cruzar a capital, otimizando o tempo e o custo logístico das operações de distribuição.
Principais distâncias:
- São Paulo (capital): aproximadamente 30 km
- Porto de Santos: aproximadamente 108 km
- Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 34 km
- Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): aproximadamente 67 km
- Aeroporto de Viracopos (Campinas): aproximadamente 106 km
- Rodovia Raposo Tavares (SP-270): acesso imediato
- Rodoanel Mário Covas: acesso a poucos minutos, via interligação no km 20 com a Raposo Tavares
Localização estratégica, alto padrão construtivo e fácil acesso às principais rotas logísticas do estado fazem do Múltiplo IV - Cotia uma excelente opção para operações de armazenagem e distribuição na região.
Características do imóvel
Área total (ABL):
12.476 m²
6 módulos de 2.074 a 2.090 m²
Área de piso:
9.175 m²
6 módulos de 1.526 a 1.536 m²
Quantidade de docas
18 docas
Pé-direito
12 m de altura
Módulos disponíveis
Este galpão pode ser locado em 6 módulos independentes. Alugue apenas o que precisar ou combine módulos conforme a operação.
| Módulo | ABL (m²)Área total locável | Pé-direito | Docas | Disponibilidade | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.090 m² | 12 m | 3 | Disponível em 03/2027 | |
| 2 | 2.074 m² | 12 m | 3 | Disponível em 03/2027 | |
| 3 | 2.074 m² | 12 m | 3 | Disponível em 03/2027 | |
| 4 | 2.074 m² | 12 m | 3 | Disponível em 03/2027 | |
| 5 | 2.074 m² | 12 m | 3 | Disponível em 03/2027 | |
| 6 | 2.090 m² | 12 m | 3 | Disponível em 03/2027 |
- Total ABL
- 12.476 m²
- Módulos
- 6 unidades
- Menor módulo
- 2.074 m²
- Maior módulo
- 2.090 m²
Informações adicionais
- Docas elevadas
- Área comum: 549 a 553 m²
Localização e acesso logístico
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