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Sala comercialpara venda e locação.

Centro, Diadema (SP)
Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP) Sala comercial Venda, Locação Centro Diadema (SP)
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R$ 7.500.000,00
Veja mais valores
Características
  • Área
  • Dormitório(s)
  • Vaga(s)
  • Banheiro(s)
  • R$13,00 Condomínio
  • Código: ALU115
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Descrição

O Edifício Comercial está localizado no Centro de Diadema, em frente ao Shopping Praça da Moça e a 300m do Cartório.

 
O imóvel possui lajes tipo de 457m² de privativa (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

·         Laje subdivisível em até 14 conjuntos de 31m² e 34m²; 4 garden offices, sendo 3 com pé direito duplo; e 3 lojas;

·         Preparação para piso elevado;

·         Preparação para forro termoacústico modular;

·         Instalação elétrica, hidráulica e infraestrutura para ar condicionado split;

·         1 banheiro por conjunto com louças e metais;

·         Ponto de água e esgoto para instalação de copa;

·         Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado;

·         Hall de elevadores;

·         Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

·         Garagem: direito de uso de 1 vaga no subsolo por conjunto, com auxílio de manobrista.


Edifício:
 

·         Projeto arquitetônico realizado por Paulo Lisboa e de paisagismo por Patrícia Akinaga;

·         11 andares tipo e térreo com pé-direito duplo;

·         Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;

·         Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

·         Posto de segurança 24 horas;

·         3 elevadores sociais de acesso aos andares;

·         Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;

·         Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.


Valor de Locação:        

R$50/m² (salas comerciais)

R$60/m² (lojas)

Valor deVenda:             

R$7.500,00/m² (salas comercias)

R$9.200,00/m² (lojas)

Condomínio (estimado): R$13,00/m²/mês

IPTU:               À definir


Venda
  • Venda: R$7.500.000,00
  • Condomínio: R$13,00
  • Aceita financiamento
  • Valor de Locação: R$50/m² (salas comerciais) R$60/m² (lojas) Valor de Venda: R$7.500,00/m² (salas comercias) R$9.200,00/m² (lojas) Condomínio (estimado): R$13,00/m²/mês IPTU: À definir
Locação
  • Locação: R$50,00