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Condomínio de Galpõespara locação.

Vila das Hortências, Jundiaí (SP)
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R$ 18,00
(Mensal)
Veja mais valores
Características
  • 1.438,00 m² Área
  • Dormitório(s)
  • 9 Vaga(s)
  • Banheiro(s)
  • Condomínio
  • Código: ALU857
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Descrição

Condomínio de Galpões - Vila das Hortencias-  Jundiaí


O condomínio é composto por módulos flexíveis de 1.438 m² cada, que podem ser unificados totalizando 27.322 m² de área locável, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.

Disponibilidade Imediata

- 7  Módulos Disponíveis com 1.438m²

- Números dos Módulos: 1 a 10/14 a 20 ( não há galpão 13)

- Área total Locável: 24.446m²

- Área útil do terreno: 62.365m²

- Capacidade de ocupação até 27.322m² de área construída

- Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV

- Portaria com segurança 24 horas

- Controle de acesso na portaria (previsão)

- Clausura de caminhões e automóveis

- Rua central interna com largura de 27 metros

- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte

- Pavimentação com Inter travados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado

- Estacionamento para 57 caminhões

- Estacionamento para 30 motos e 30 bicicletas

- Estacionamento para visitantes

- Estacionamento externo para ônibus de linha / transporte de funcionários e carretas

- Áreas de conveniência externa

- Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão)

- Banheiros e vestiários feminino e masculino

- Auditório com capacidade para 60 pessoas

- 3 Salas de reunião para uso coletivo

- Sala de gerência e administração do condomínio

- Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio

- Sala de enfermaria (previsão)

- Refeitório para 120 pessoas por turno

- Restaurante VIP para 60 pessoas por turno

- Caixa dágua com reservatório de 800m³

- Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio

- Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador jardinagem e limpeza das áreas comuns

- Infraestrutura de primeira linha em telefonia

- Coleta seletiva de lixo

- Pé direito de 12m livres

- 3 docas por galpão

- Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²

- A partir de 9 vagas de estacionamento por módulo

- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)

- Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m

- Energia trifásica de 70 kVA, 110/220V - 3

- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora

- Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia

- Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W

- Sistema de proteção contra incêndio

- Paredes corta fogo dividindo os galpões

- Escritórios de 245 m²

- Banheiros e vestiários dimensionados para 80 pessoas por módulo por turno

- Serviços de água e esgoto através da concessionária


Valor de Locação:  R$ 18,00 m²

Valor de Condomínio + Seguro : R$ 3,82 m²

Valor de IPTU:  R$ 0,53 m²

Informações Técnicas
  • Garagem: 9
  • Não Mobiliado
  • Área Total: 1.438,00m²
  • Ocupação: Desocupado
  • Perfil: Industrial (Novo)
Características do Imóvel
  • 3 docas por galpão
  • Auditório
  • Caixa d Água
  • Capacidade Piso 5 t/m²
  • Estacionamento
  • Pé Direito 12 m Livres
  • Refeitório
Recursos das Redondezas
  • Academia
  • Banco
  • Escola
  • Escola de idioma
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Padaria
  • Praça
  • Restaurante
  • Shopping
  • Supermercado
Locação
  • Locação: R$18,00
  • Condomínio: R$3,82
  • IPTU: R$0,53
  • Aceita Seguro fiança
  • Valor de Locação R$ 18,00 m² Valor de Condomínio+ Seguro R$ 3,82 m² Valor de IPTU R$ 0,53 m²